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清償協議書範本
2023-12-04
清償協議書
(以下簡稱甲方)立協議書人：
(以下簡稱乙方)
茲就乙方前以新北市 樓及同路段 樓之不動產，與甲方成立消費借貸及不動產抵押契約。今因乙方為辦理 股份有限公司抵押貸款，而有清償債務塗銷抵押權之必要，雙方同意就本件債務清償事宜簽訂協議條款如下：
一、不動產抵押登記標的：
門牌號碼新北市 樓及同路段 樓，以及所坐落 地號土地持份。
二、債務金額：
上開不動產所擔保債務之本金及利息，經甲、乙雙方於簽訂協議書日當面會算結果，金額合計為新臺幣 元整。
三、債務清償方式：
(一)乙方同意於簽立本件協議書時，同時交付金額新台幣 萬元整、以 銀行為付款人之支票乙紙(如附件)。
(二)乙方同意於甲方之抵押權塗銷後，立即於簽立本件協議書後柒日內，完成 股份有限公司抵押貸款事宜，並就該公司核撥貸款清償原抵押權人 銀行之餘額，撥入乙方 銀行 帳戶，並授權甲方提領新臺幣 元整，以資清償剩餘債務。
(三)甲方應於前開債權全部獲償後，而於提領前項款項後三日內，將所持有乙方簽發、金額為新臺幣 元之本票(如附件二)，交還乙方。
四、抵押權塗銷登記事宜：
(一)乙方同意於簽立本件協議書後，立即於同日將印鑑證明、土地及建物所有權狀等，交付承辦代書 保管。
(二)甲方同意於石耀凱代書收訖前開文件後，同時辦理協議書第一條標的之抵押權塗銷登記。
五、授權領款事宜：
茲就協議書第三條第二項之還款方式，乙方於簽立協議書時，同時交付乙方所有 銀行 帳戶存摺、印鑑章、已填載金額並用印之取款條乙紙(惟日期授權甲方填載、如附件)，授權甲方於 股份有限公司撥款後，提領新臺幣 元整。
六、契約解除、終止：
(一) 雙方若有違反本件契約條款或拒絕交付文件者，他方得逕行解除契約。
(二) 契約若有因故解除或終止之情事，本件債務金額協議失效。
(三)乙方所申辦 股份有限公司抵押貸款，若因故無法於本件協議書簽訂後七日後完成撥款，甲方得向 取得所保管之文件，自行委託辦理債權金額為新台幣 元整之最高限額抵押權。
七、合意管轄：
若因本協議書發生爭議，雙方合意以臺灣臺北地方法院為第一審管轄法院。
八、協議書份數：
本契約書正本壹式二份，由甲、乙雙方各執一份為憑。
立協議書人：
甲 方：
地 址：
乙 方：
地 址：
中華民國 年 月 日
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